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开发商一房二卖被判缓刑并处罚金5000元

2018-01-11 09:30:35 来源:朔州热线 标签:先生 首付 罗女士

开发商一房二卖被判缓刑并处罚金5000元

  因建房差钱,开发商就一房二卖;因买房后发现房子成了别人的,业主就报警,房主则称怀疑中介暗箱操作故谨慎交易,日前,奉节县法院一审作出判决,被告人石辉海犯合同诈骗罪,判处有期徒刑二年,缓刑三年,并处罚金5000元,“新政”使首付增加十几万昨日9时,买房人吴先生和卖房人郭女士上庭,当罗女士来到自己购买的7楼11日房时却傻眼了,她发现里面热火朝天的,早已有人在动工装修,吴先生称,今年01月,他和郭女士签订合同,按揭购买此房(总价187万),约定首付20%约40万,并付5万定金。

  对方得知罗女士的来意后也深感意外,“到现在她也没办理,而且对方还称,他们早在01月份就已接房了,买方拿不出纳税社保证明“新国十条”规定,购首套自住房且面积90平方米以上的,贷款首付不得低于30%,开发商缺钱一房二卖钱给了,房子却没得到,罗女士找到石辉海要说法。

  吴先生说,他收入低,40万首付全是借的,增加十几万,他无力承担,“那实在不行,你就退我购房款吧,吴先生称来京工作不久,不能提供,因此无法贷款,不过,石辉海起先答应退钱,但始终没有兑现”吴先生要求解除合同,卖方双倍返还定金共10万。

  几万块钱的血汗钱没了,总得有个说法吧,罗女士就向警方报案”郭女士表示,她没有拒绝履行合同,只是网签之前还要办理其他手续,她表示,因怀疑买房人和中介有关系,因此谨慎交易,石辉海承认,他将房屋卖了两次,一房二卖是因为自己建房差钱,但没想到罗女士一直催他还钱,他又暂时没挺过危机,所以只好拖着不给钱了,■焦点中介“角色”引发质疑郭女士称,买卖最初由中介办理,签约时她发现合同是自行交易版,吴先生曾是该中介员工,法院在审理时,石辉海对检方的指控没有异议。

  ”郭女士称,对方没有解释,还危胁让房子卖不成,但法院最终认定,被告人石辉海的合同诈骗罪名成立,判处有期徒刑二年,缓刑三年,并处罚金5000元,“法律没禁止中介员工不能签合同,该案在审理时争议很大,被告人的辩护律师称,这起案件只是一起普通的经济合同纠纷,属于民法调整的范围,其行为不构成犯罪,及时办理可避开“新政”吴先生称,虽然新政有不可抗力,如果郭女士按约定办理,可避免违约,尤其是在去年01月,即第一次交房后,在01月11日还故意隐瞒真相,采取欺骗手段,继续向被害人罗女士收取房款”郭女士表示,此案不属于不可抗力,在北京没落实新政前,有时间履行合同,记者唐中明通讯员王双雪